《宁夏城市更新“十五五”规划》：加大力度支持盘活存量土地

宁夏回族自治区人民政府印发《宁夏城市更新“十五五”规划》，规划提出，加大力度支持盘活存量土地。

规范空间复合利用，评估优化城市更新区域的详细规划，结合发展需求制定产业用地混合开发和空间复合利用正面清单。

制定空闲建设用地与建筑临时利用规则，对微更新项目制定规划许可豁免清单，支持完整社区、老旧小区与公共空间改造等。

健全存量用地盘活机制，推动批而未供土地供应，用好过渡期原则上不超过5年的支持政策，鼓励原土地使用权人通过自主改造、入股、联营等多种方式对低效用地进行改造再开发，鼓励资源资产组合供应整体运营。推动土地用途和功能转化，支持带方案出让。统筹优化商业街区、生活街区功能布局，推动地下管网改造与街区一体更新。

推进建设用地分层设立，支持市县在不改变地表土地利用现状和用地类型前提下，依法设立地下国有建设用地使用权用于开发建设，规范地下空间供应方式，实施差别化地价。创新开展不动产登记服务。

推进城市更新项目“主题式”定制审批模式，对用地变更、建筑拆除、施工图审、施工许可、联合验收等事项审批依据和程序进行标准化设定，分层分类细化优化审批流程，精简审批环节，服务项目快速落地开工。

宁夏回族自治区人民政府关于印发《宁夏城市更新“十五五”规划》的通知（全文）http://www.clce.org.cn/listshow.php?cid=68&id=4724