2025-07-10 22:28:58来源：深圳市住房和建设局点击：677 次
为贯彻实施国家、广东省及深圳市等相关绿色低碳政策要求，进一步提升建筑节能水平，大力推进我市超低能耗建筑及近零碳建筑建设，根据《深圳经济特区绿色建筑条例》《深圳市住房和建设局关于开展2025年度超低能耗建筑及近零碳建筑工程试点项目申报的通知》《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）等相关规定，我局组织完成了深圳市2025年第一批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目评审工作。现将通过评审的7个项目予以公示（详见附件），公示时间为自发布之日起7个工作日。
在公示期内，任何单位或个人如有异议，均可以提出书面意见送至深圳市福田区莲花大厦20楼2002室（单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话）。
联系人：袁玉华，83789895；林艺展，83789693。
2025年7月7日
附件：深圳市2025年第一批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目公示名单
项目名称：妈湾十九单元九年一贯制学校宿舍
申报单位：
建设：深圳市前海建设投资控股集团有限公司
设计：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司、申都设计集团有限公司
施工：中国建筑第四工程局有限公司
咨询：深圳市辰普森信息科技有限公司
建筑类型：居住建筑
建筑面积（万m²）：0.31
投资类型：政府投资
评定类型：近零碳建筑
技术要点：项目通过采用自然采光、自然通风、建筑遮阳等被动式技术实现节能降碳，结合高效空调、节能照明、节能热水器、节能电梯及变压器等主动优化设备，以及可再生能源应用、碳排放管理系统与空气污染物监测等创新技术，同步提升校园节能降碳、环境品质双重价值。
评定依据：《零碳建筑测评标准（试行）》T/CABEE 080-2024
所属区域：南山区
项目名称：新时代广场（二期）商业裙楼
申报单位：
建设：深圳市蛇口新泰置业有限公司
物业：深圳招商物业管理有限公司
咨询：招商楼宇科技（深圳）有限公司、深圳市幸福人居建筑科技有限公司
建筑类型：公共建筑
建筑面积（万m²）：0.49
投资类型：社会投资
评定类型：超低能耗建筑
技术要点：项目通过建筑本体优化，形成自遮阳，外立面玻璃以双层加胶中空玻璃为主，兼顾采光和热工性能，选用高性能多联式空调机组、节能灯具、节能型变压器等高效设备及太阳能发电系统，节约用能，配置有能源管理系统、智慧照明系统等，提升能源利用效率。
评定依据：《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019
所属区域：南山区
项目名称：深圳市第二十八高级中学新建工程（3栋综合楼）
申报单位：
建设：深圳市宝安区建筑工务署
设计：申都设计集团有限公司
咨询：深圳市绿森建筑科技有限公司
建筑类型：公共建筑
建筑面积（万m²）：1.21
投资类型：政府投资
评定类型：超低能耗建筑
技术要点：项目采用高性能围护结构被动式技术，选用节能灯具、高效设备机组及太阳能光伏发电系统，运用能源管理系统、室内环境监测系统等，实现超低能耗建筑试点目标。
评定依据：《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019
所属区域：宝安区
项目名称：深圳市人民医院宝安医院2栋感染性疾病防治楼
申报单位：
建设：深圳市建筑工务署工程管理中心
设计：中国建筑科学研究院有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
施工：中建科工集团有限公司
咨询：五洲工程顾问集团有限公司、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
建筑类型：公共建筑
建筑面积（万m²）：1.29
投资类型：政府投资
评定类型：超低能耗建筑
技术要点：项目通过控制窗墙比，选用高性能围护结构，降低空调冷负荷，采用高效机房优化设计，选用高效的变频高压离心式水冷机组，结合节能照明及节能电梯，最大程度降低建筑能源消耗。采用“光储直柔”系统、模块化装配式负压病房设计安装，打造“国际化、智慧型、研究型”综合医院，实现政府工程高质量发展。
评定依据：《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019
所属区域：宝安区
项目名称：香港中文大学（深圳）医学院9#图书馆&行政楼
申报单位：
建设：深圳市建筑工务署工程设计管理中心、深圳市建筑工务署教育工程管理中心
设计：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司、gmp International GmbH（德国gmp 国际建筑设计有限公司）
施工：深圳市建工集团西部建设有限公司
咨询：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司
建筑类型：公共建筑
建筑面积（万m²）：2.06
投资类型：政府投资
评定类型：近零碳建筑
技术要点：项目采用通风幕墙、建筑自遮阳、中庭采光等岭南特色被动式设计手法与节能设备、智慧节能照明、节能电梯等高效主动式技术深度结合，同时充分利用可再生能源，打造绿色低碳的校园图书馆和行政楼，有效降低建筑碳排放，系统性展示了岭南智慧与现代节能技术，实现近零碳建筑目标。
评定依据：《零碳建筑测评标准（试行）》T/CABEE 080-2024
所属区域：龙岗区
项目名称：华章新筑（1栋ABC单元、2栋、3栋）
申报单位：
建设：深圳市龙华安居有限公司
施工：中海建筑有限公司
咨询：中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司
建筑类型：居住建筑
建筑面积（万m²）：12.42
投资类型：社会投资
评定类型：超低能耗建筑
技术要点：项目建筑设计充分考虑自然通风、自然采光、建筑外遮阳、建筑保温隔热等被动式措施；机电系统方面选用一级能效分体式空调、LED节能灯具、节能电梯；可再生能源应用方面，屋顶铺设太阳能光伏系统，并应用“光储直柔”系统，减少项目对传统能源的依赖，实现节能降碳目标。
评定依据：《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019、《深圳市超低能耗建筑技术导则》（2021年版）
所属区域：龙华区
项目名称：深圳市城市轨道交通25号线一期工程
申报单位：
建设：深圳市地铁集团有限公司
设计：深圳市市政设计研究院有限公司
施工：中建南方投资有限公司
咨询：中国铁路设计集团有限公司
建筑类型：公共建筑、轨道交通
建筑面积（万m²）：20.75
投资类型：政府投资
评定类型：超低能耗建筑、超低能耗轨道交通
技术要点：项目采用装配式绿色建造技术、新型轨道交通供电节能技术。通风空调方面采用高效节能控制系统、高效空调设备；采用节能变压器、节能电梯、节能灯具，并结合建筑形式充分利用有条件的车站出入口、车辆段建筑屋顶设施太阳能光伏发电系统及风光互补路灯等提升可再生能源利用率，实现建筑节能降碳，达到超低能耗建筑及超低能耗轨道交通设计目标。
评定依据：《深圳市超低能耗建筑技术导则》（2021年版）、《城市轨道交通超低能耗车站建设标准》
所属区域：龙岗区、龙华区、宝安区
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