老旧小区改造年度计划“加速跑” 多省份开工率超七成

一个月前，城市更新领域的顶层设计——中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》对外公布，明确了推动城市更新的“时间表”和“施工图”。

城镇老旧小区改造是城市更新的重要内容，承载着人民对美好生活的向往。2025即将行至年中，数据显示，全国老旧小区改造工作正在按下“加速键”。

据住房和城乡建设部6月4日消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-4月份，全国新开工改造城镇老旧小区5679个。分地区看，河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等6个地区开工率超过50%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该数据直观且有力展现了各地在老旧小区改造工作上的积极推进态势。各地区积极响应政策号召，将老旧小区改造作为提升居民生活品质、推动城市更新的重要举措来抓，体现了“好房子、好小区、好社区、好城区”的工作导向。

严跃进分析指出，从全国层面看，今年前4个月新开工量占2025年计划量的两成多。他据此认为，5-12月份是各地加快推进老旧小区改造的关键期，也意味着各地的工作节奏有望加快。通过一系列工作，将更好契合老旧小区改造的需求，持续促进具体项目的落地。

近日有多个省份公布了老旧小区改造最新进度。

据辽宁日报6月9日报道，从辽宁省住房和城乡建设厅获悉，今年辽宁省计划改造老旧小区500个，截至5月底已经全部开工。

据重庆市住房和城乡建设委员会6月11日消息，2025年重庆计划新开工改造城镇老旧小区1227个、3011万平方米，目前已开工改造937个小区、2193万平方米，开工率超75%。

安徽省住房和城乡建设厅6月10日发布的2025年5月城镇老旧小区改造工程项目进展情况显示，该省年度目标任务为改造老旧小区1129个，目前已开工822个，开工率为72.81。

目光转向城市，据杭州市城乡建设委员会消息，截至5月底，杭州已完成城镇老旧小区改造121个，完成率约60%。

此外，有城市此前已明确今年老旧小区改造目标任务的时间节点要求。据呼和浩特市住房和城乡建设局消息，按照计划安排，各旗县区于3月完成前期立项、可研等手续办理，4月底全部进场施工，预计9月底前全部完工。

老旧小区改造统计制度也有新动向。据住房和城乡建设部6月5日消息，为指导各地有序有效开展城镇老旧小区改造统计工作，及时了解新开工改造城镇老旧小区数量等指标，全面掌握改造小区情况及加装电梯、改造建设养老托育等服务设施的计划和改造情况，为各级政府制定政策和宏观管理提供依据，住房和城乡建设部近日发布了《全国城镇老旧小区改造统计调查制度》。

据了解，调查制度统计范围是经各省级人民政府确认，并上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部门的全国城镇老旧小区改造计划项目，包括城镇老旧小区改造年度计划、改造进展情况、改造效果情况和改造项目基本情况等方面的内容。其中，改造年度计划为年报，改造进展情况、改造效果情况和改造项目基本情况为月报。